第一,工程造价基本分类
(一)工程造价基本概念
工程造价是建设工程造价的简称,其含义可分为狭义和广义。广义来说,是指从准备到竣工验收、交付使用全过程完成一个建设项目的所有建设成本,可以指预期成本,也可以指实际成本。狭义上说,建设项目各组成部分的成本可以用工程成本这个词来形容,比如某个单位的工程成本、某个分包工程成本(合同价格)等等。
这样,在整个基础建设过程中,有投资估算、设计概算、预算调整、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算、标底与投标报价、承包合同价格的确定等。在确定工程造价工作时。此外,工程造价工作还涉及静态投资和动态投资等概念。
(二)工程造价的分类
工程造价可分为估算成本、预算成本、施工图预算成本、竣工结算和预算成本等。根据构成的分支,可分为建设项目总预算成本、单个项目的综合预算成本和单个项目的总预算成本。
经验指导
广义上的工程造价。这是本项目有计划地进行固定资本再生产,形成相应的无形资产和基础流动资金的一次性成本总和,因此也称为总投资,包括建筑工程、设备安装工程、设备和工具采购、其他工程和成本等。
项目成本的构成
我国目前的工程造价构成包括设备、工具、设备采购费用、建筑安装工程费用、工程建设其它费用、预备费用、建设期贷款利率、固定资产投资方向调节税等。
设备、工具、器具的购买成本是指建设单位根据工程设计的相关要求,购买或自制符合固定资本标准的设备和扩建工程所需的第一套工具、器具和家具的成本。
该系统包括设备、工具、设备原价和包括设备成套企业服务费在内的运杂费。
工程建设的其他费用是指未纳入上述两项的费用的总和,由投资支付,以保证工程建设的顺利完成和交付后能够正常发挥作用。
其他项目杂费可分为三类:
①土地使用费;
②与工程建设相关的费用;
③与未来企业生产经营相关的费用。
另外,工程造价还包括预备费用、建设期贷款利率和固定投资方向调节税。
知识小提示
建筑安装工程费用。建筑安装工程费用是指建设单位向建筑安装工程施工单位支付的全部生产费用,包括建筑施工及相关准备、清洁等项目的投入,以及需要安装设备的安装和安装工程的投资。
这是一项以货币为基础的建筑安装工程的价值,其特点是需要通过兴工动料、增加活力来实现。